평균 땅값 상승률

• 전국 2.92%
• 도내 2.83%
• 양양 4.29%
• 속초 4.15% 

• 동서고속도로 개통영향 
• 외지인 투자수요 증가
• 아파트 분양시장 활기

강원도내에서 땅값 상승률이 가장 높은 곳은 양양과 속초인 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 올 3분기까지 전국 누적 지가상승률은 2.92%로 집계돼 지난해 같은기간 지가상승률(1.97%)보다 0.05%p 높았다. 강원도의 땅값 상승률은 2.83%로 나타난 가운데 도내에서 양양(4.39%). 속초(4.15%)가 땅값 상승률이 높았다. 양양은 동서고속도로 개통에 따른 해안가 등 외지인 투자수요 증가로, 속초는 동서고속철도(예정) 등 수도권 접근성 향상 기대감과 아파트 분양시장 호조 때문인 것으로 분석됐다. 올해 3분기까지 전국 누적 토지거래량은 총 248만 6,000필지 1663.9㎢로 조사됐다. 

강원도 거래량은 11만1,000필지로 전년 대비 5.6% 증가했다. 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 세종시로 5.24% 상승했다. 이어 개발 호재가 많은 부산이 4.84% 오르며 높은 상승률을 기록했다. 시·군·구 중 부산 해운대구가 6.86%로 올해 전국에서 가장 높은 지가상승률을 나타냈다. 국토부 관계자는 “올 3분기까지 땅값은 저금리 기조로 주거용, 상업용 부동산에 투자하려는 수요가 늘면서 지가와 거래량이 상승했다”며 “8·2 부동산대책 이후 상승세는 다소 둔화한 것으로 보인다”고 말했다.

편집국