시 “재원마련이 관건, 조건부 제안”
원주시 중앙동 구도심 상인들이 상권 활성화를 위해 원주시에 공영주차장을 조성해 줄 것을 건의하고 나섰다. 상인들에 따르면 중앙시장 주변 구도심 상권은 과거에는 주변에 시공관, 아카데미 등 극장가 주변 상권을 담당하고 쌍다리 주변 먹거리 기능을 충족하는 등 원주시 중심상권으로 자리매김했다. 그러나 현재 시설물이 낡고 열악한 것은 물론 주차공간이 턱없이 부족해 활력을 찾지 못하고 쇠락의 길을 걷고 있다. 이에 따라 상인들은 최근 원주시를 방문해 중앙시장 맞은편 중앙동 일원에 공영주차장을 건립해 달라는 내용의 건의문을 전달했다. 이 지역은 올해 10월 국토교통부로부터 중심시가지형 도시재생사업에 선정돼 400억 원의 예산이 투입된다. 사업이 완료되면 강원감영 등의 역사문화자산과 5개의 재래시장이 위치한 상권으로 전통시장과 도심 상권 활성화에 크게 기여할 전망이다. 상인들은 이곳에 주차장 조성이 시급하다고 주장하고 있다. 하지만 사업비 부족이 걸림돌이다. 중앙동 도시재생 사업에 투입되는 사업비는 강원도 개발공사 사업비 100억 원과 스마트시티형 도시재생 사업비 50억 원을 제외하고 250억 원이다. 국토부 사업비 집행 가이드라인에 의하면 이 가운데 부지 매입비는 30%(75억 원)에 불과하다. 이에 대해 원주시는 해당지역 부지매입비만 100억 원이 넘을 것으로 추정된다며 주차장 건립에 난색을 표했다. 국토부 선정과정에서 실현가능성 및 타당성 평가를 통해 승인을 받았기 때문에 별도 주차장 조성 사업비를 투자하기 어렵다는 설명이다. 특히 기존의 사업계획을 변경하기 위해서 최소 3개월이 걸리고 도시계획특별위원회 승인 절차까지 행정절차만 반년이 소요되는데다 국토부에서 승인을 해줄지도 미지수다. 원주시는 다만 “해당구역안에 토지 소유자들이 시에서 감정평가를 통해서 매입하게 되면 이의를 제기하지 않고 감정평가 금액으로 매각하겠다는 의사표시와 함께 건물주가 현 건물을 매매하면서 임차인과의 적합한 관계 정리, 진·출입 도로를 확보한다면 사업 시행가능성을 판가름할 수 있는 전제 조건이 된다”고 밝혔다. 이에 대해 한 상인은 “도시재생사업이 성공하기 위해서는 주차장 확보 등 접근성이 뛰어나야 한다”며 “사업이 몇 개월 지연되더라도 이용객 불편을 덜 수 있도록 고민해야 한다”고 말했다.
